8月19日，新城发展（00130.HK）发布了盈利预警公告，预计今年上半年公司权益持有人应占利润将在5亿元至7亿元之间，与去年同期的9.59亿元相比，下降幅度在27.01%至47.86%之间。此次利润下滑主要是由于房地产行业整体下行导致开发收入减少。

新城发展的主要收入来源是其A股上市子公司新城控股（601155.SH）。根据最新数据，今年上半年新城控股累计实现合同销售金额约103.30亿元，同比下降了56.15%；累计合同销售面积约为133.50万平方米，同比下降了59.08%。

截至6月底，新城控股的出租物业数量为175个，较去年同期增加9个；可供出租总面积达到961.27万平方米，平均出租率达到97.77%。上半年商业运营总收入为69.44亿元（含税租金收入），与2024年同期相比有所增长。

针对当前多数房企面临的债务问题，新城发展于今年7月对其发行的"新城发展 4.45 20250713"债券进行了现金全额要约收购。结果显示，收到的债券回购申请金额为1.58864亿美元，公司已接受并完成了全部付款。此次回购注销后，剩余未偿还的债券本金为1.41136亿美元。

此外，新城控股一笔本金额为3亿美元的境外公开债将于今年下半年到期。其中5000万美元的部分已在6月赎回，目前剩余本金为2.5亿美元，新城控股计划于10月15日到期时偿还本金并支付利息。

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