北京市住房和城乡建设委员会与北京住房公积金管理中心近日联合发布通知，对本市房地产相关政策进行优化调整。新政策自2025年8月9日起正式实施。

根据新政规定，在本市具备购买商品住房资格的居民家庭，购买五环路以外区域的商品住房（包括新建商品住房和二手商品住房）将不再受套数限制。具体来说，北京户籍居民家庭以及在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满两年及以上的非京籍居民家庭，均可享受此项政策。

此外，通知明确指出，对于成年单身人士在京购买商品住房的限购政策与居民家庭保持一致。

这一调整体现了本市房地产市场因城施策的原则，旨在进一步优化营商环境，支持刚需和改善性住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。