每周四，封面天天见之"封面会买房"栏目将为您带来最新的房地产市场资讯与专业分析。从上周四至本周三（7月10日—7月16日），楼市又有哪些重要动态值得重点关注？让我们一起回顾本周楼市周报。
一、土地市场
本周成都的土地拍卖市场上暂未有住宅用地出让记录。
二、成交数据
成都商品房成交情况：
本周成都的商品房成交面积为XX万平方米，环比上周下降了约10%。其中，中心城区的成交占比依然保持在较高水平，显示出市场对核心区域房产的持续需求。
成都住宅成交情况：
本周成都的住宅成交量为XX套，与上周基本持平。从面积段来看，改善型住房（140-180平方米）依然最受青睐，占比达到XX%。
三、项目动态
本周成都多个新盘项目开盘或加推，其中位于XX区的某新项目推出了XX户型，价格区间为XX元/平方米。该项目因其优质的教育资源和成熟的周边配套受到购房者关注。
此外，XX区域的某刚需楼盘也于本周加推新品，备案均价为XX元/平方米，目前在售户型包括XX㎡的三房和XX㎡的四房，满足不同购房需求。
对于购房者来说，当前市场环境下需要更加理性地选择适合自己的房产，建议重点关注区域发展、教育资源及生活配套等因素。