近日，相关部门发布通知强调加强住宅工程质量管控。通知特别指出，将对城镇住宅工程中的隔声、串味和渗漏等问题开展专项整治行动。 为提升住宅建筑质量，主管部门要求建设单位及其参建方严格遵守工程建设标准规范。设计环节不得以"优化设计"名义降低标准，施工过程必须遵循技术标准。自今年5月1日起，所有新开工住宅项目都将执行最新颁布的《住宅项目规范》。 在审查环节，相关部门将重点加强施工图设计文件的监管，特别关注隔声、防串味和防水等关键指标。具体来说，隔声设计应同时考虑主动降噪与被动隔声措施；防串味设计需细化地漏、排烟道、排水管道存水弯等部位处理；防水方面则要确保排水系统和防护措施的完整性。 材料管理环节也将进一步加强：劣质建材将被严格禁止进入施工现场。各地须严格执行建筑材料进场检验制度，要求检测机构到工地现场取样，并杜绝虚假送检行为。同时，建议提高门窗、地漏、防水卷材等关键部件的抽检频率，发现质量问题需扩大抽测范围。 在竣工验收阶段，建设单位还需组织对隔声、防串味和防水性能进行实体检测，并将检测结果纳入《住宅质量保证书》。对于存在严重质量问题或被勒令全面停工的企业与个人，相关部门将依法严肃查处，包括资质资格限制、市场禁入等措施，并记入信用档案。