近日，一起因房屋中介服务不实引发的纠纷案件引发了广泛关注。购房者小雨通过某中介公司购买一套位于某小区3号楼25层的商品房。在购房过程中，中介工作人员小夏向小雨介绍该房屋所在楼栋总高为26层，并强调其标注为"高层"。
然而，当小雨正式入住后发现，自己所购住房实际上处于顶层位置。对此，小夏解释称，该房屋客厅上方没有住户，其他部分则有26层。但经现场查看，小雨所在楼栋电梯仅有26层标识，且从25层窗户望向屋顶平台，并没有任何建筑存在。
法院在审理过程中发现，中介公司在提供服务时未完整掌握房屋信息，仅依据经验判断就告知购房者相关情况，导致购房者产生重大误解。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条的规定，中介公司因故意隐瞒重要事实，不仅不得收取居间费用，还需承担相应赔偿责任。
最终，法院判决中介公司退还小雨支付的9万余元中介服务费，并就房屋差价损失承担相应赔偿责任。这一案件也警示中介行业：提供真实准确的信息是中介机构的基本义务，任何疏忽或隐瞒都可能带来严重后果。
