博鳌房地产论坛全体大会在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店举行，会议以"融合的力量"为主题展开深入探讨。

在关于中国经济内生动力的讨论环节中，中国社科院研究生院城乡建设经济系教授陈淮分享了他的观点。他认为，当前市场虽然面临产能过剩的问题，但消费需求依然存在。

他指出，中国经济正经历从工业化初中期向消费结构升级的重要转变。这一过程意味着生产领域的障碍逐渐减少，消费领域和需求端的挑战日益凸显。这种趋势在现代化进程中反复出现，是发达国家经济发展过程中已经验证的现象。

陈淮还强调了房地产行业面临的过剩问题。他提到，房地产市场并非首次面对供应过剩的挑战，但每一次都通过调整和突破进入新的发展阶段。要刺激购房需求，关键在于合理配置风险，并确保住房建设与城市发展相匹配。推动大中小城市的均衡发展，让不同规模城市的人口分布更加合理，才能真正激活房地产市场的活力。

最后，他表达了对中国消费市场的信心。他认为，随着更多人通过拥有房产等方式扩大资产，居民的消费能力和意愿将得到进一步提升，这将成为中国经济持续发展的坚实基础。