6月29日起，上海静安区彭浦新村街道彭一小区的2110户居民陆续拿到了新房钥匙，回到了经过拆除重建后的新居。这一标志着彭浦新村最后一个成片非成套小区改造完成的重要时刻，让许多居民倍感欣喜。

一位居民在拿到新房钥匙时开心地说道：“新房子有独立的厨房和卫生间，出门就有电梯，小区配套齐全，楼下就是花园绿地，附近还有医院、菜场和地铁站，生活非常方便。我已经迫不及待想要开始装修了。”

彭浦新村建于上世纪五六十年代，曾是上海最早建设的工人新村之一，也是劳模和先进工作者的聚集地。然而随着时间的推移，当初为解决早期工人住宿问题而设计的合用厨卫房屋逐渐出现了年久失修、设施老化等问题，居民们每天需要轮流做饭、排队使用卫生间，生活极为不便。

从2005年开始，彭浦新村街道在全市率先启动了旧住房成套改造工作。历经二十载，街道先后完成了多个小区的改造任务，共改造非成套旧住房102幢，改造面积超过18万平方米，惠及4907户居民。

面对旧改过程中政策依据缺失、操作模式空白等难题，彭浦新村街道党工委和办事处迎难而上，总结出一套成熟的群众工作流程——“上海静安彭浦模式”，并将其复制推广至全国多个城市。

作为最后一个成片非成套小区的改造项目，彭一小区涉及2110户居民，其中既有产权房又有租赁房，还有众多困难群体和特殊群体。仅80岁以上老人就有549人。街道党工委书记任伟表示，彭一小区是全市非成套拆除重建改造项目中建筑体量最大、居民户数最多、情况最复杂、改造难度最高的小区，被称为“啃下了旧改最难啃的硬骨头”。

从2019年5月启动改造意见征询到2025年6月启动回搬，整个项目在各方共同努力下比原计划提前近半年完成。彭一小区新建了17幢多高层电梯住宅，配套建设了地下两层停车库（可提供1600多个车位），还新建了一座6层的社区养老院。

改造后的彭一小区焕然一新。

与此同时，小区还打造了一个集党群文化、社区服务和体育休闲于一体的综合服务中心。新房在外观设计上保留了“工人新村”的历史印记，既维护了原有居民的邻里关系，又延续了小区的历史文脉。

如今的彭一小区已经成为辖区环境品质最高、服务配套最好的社区，重新焕发出了当年工人新村曾经的荣耀和光彩。这一改造项目的成功实施，不仅提升了居民的生活质量，也为新时代工人新村的建设提供了典范案例。